2024-10-30 16:08:55
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奥兰多的华人家庭以中产为主。他们在置业时对社区环境，学区位置等都有自己的要求。其中Winter Garden和Lake Nona是最被最多人提到的两个区。这里简单介绍一下我的感受，欢迎大家补充讨论。
Winter Garden位于奥兰多西部，东边是著名小镇Windermere，东南方向紧挨迪士尼乐园。占地46多平方公里，人口约5万，亚裔约6%以上（据我估计），新区华人业主可能更多。Winter Garden downtown 在社区北部，饭店酒吧应有尽有，很有情调。也有很多活动，非常值得逛逛。大部分的新社区位于西部的Horizon West区，比如Waterleigh 和Storey Grove社区，都有很多华人业主，粗略估计至少在1-2成。新社区带来新学校和新的周边配套令生活更方便。交通也很方便，429公路和Avalon Rd横跨南北。华人除了因为喜欢新房选择这里，还有一个因素是学区。这里小学普遍在7-9分。Lake whitney, Independence, Summerlake小学都不错，高中稍差，但这是佛州普遍现象。有条件的家长可以选择附近的私校Windermere Prep。由于离迪士尼很近，这里治安也很不错。目前区内镇屋大概价位从40余万到50多万，主流独立屋从60万到80万不等，超过这个区间就比较小众。
Lake Nona也是奥兰多的医疗城，仅挨奥兰多国际机场。面积44平方公里，人口也有6/7万人，华人比例和Winter agarden类似。这里很多住户都在医院上班，居民质素较高。除了作为一座全新医疗城之外，诺娜湖新城也是非常适合安家的地方。诺娜湖新城40%的面积为绿地，大约6000多英亩为湖景和水路，并有70公里的林间小道。占地139英亩的城镇中心提供餐饮、健身、娱乐等全方位服务。Lake Nona小学和中学都不错，这是华人家长比较关注的焦点。由于前几年迪士尼计划在Lake Nona开设学院，令大家对当地房价更为期待，可惜这个计划已经不能实现。目前区内联排房价40-50余万，独立屋价位也和Winter Garden类似。
两个小卫星城都是不错的地方，建议您多走走看看。
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