美东23万带四卧室投资房产，月租收入1900元

*2024-11-3 12:55:57* 评论(9) · 2024-11-3 12:55:57

这套是今年买下的投资房之一。

四月份closed的PA投资房，四房两卫，总价22.4万，30年fixed利率6.625。降息前买入所以拿到的不是最好的利率，而且还用了buy down points, 好在过户后一个月内以每月1900刀租出去，有正现金流。

然后说一说这个投资房所在地区，据说是2023年宾州年轻人口流入最大的地区，租房需求较大。离费城、新泽西、纽约大概都是一小时左右车程，房价相比周边地区便宜，二、三十万可以买到不错的twin home，而且本地还有两个很大的医疗机构，所以今年从上半年开始抢房激烈，好的房源几乎上市一星期内pending。我们这套是加了escalation, waive inspection才拿到手。

胆伙弊 · 2024-11-3 13:52:45

zip code 多少啊

70948n4ihs · 2024-11-3 14:03:49

亲，请问你的投资目的是增值还是租金呢

夹谷河 · 2024-11-3 14:51:57

如果要维修啥的，是自己管理吗，还是远程交给别人？

思美4063 · 2024-11-3 15:27:49

如果你有很多其他的资金来源，可以考虑增值为目的，毕竟现金流对比增值来说，太少了。但是如果养房成本对你来说有压力，建议着重现金流

倥沸 · 2024-11-3 16:02:29

房贷以及地税保险，一个月多少

雁9724 · 2024-11-3 16:51:42

帮我看看我也想买一个

ntwrvmmchz · 2024-11-3 18:26:00

刚好在Catasauqua看路对面的房子

v8hbdh4855 · 2024-11-3 19:46:01

不错呀，确实宾州是现在比较好的投资地区，我也有很多客户和朋友选择在宾州投资

ucngmxcykt · 2024-11-3 20:49:30

那裡

		自动登录	找回密码
密码			立即注册

美东23万带四卧室投资房产，月租收入1900元

回复