曼哈顿Condo购房者常遇的烦恼与解决方案

*2024-11-3 12:56:55* 评论(10) · 2024-11-3 12:56:55

首先是搬家:

studio的那套，会收个move in fee 250刀。自住2b差点让我无家可归。大楼只能让周一到五9-5pm搬，没有任何可商量的余地（除非你跟我说塞钱，不知道咋塞）我们当时closing因为不靠谱的title company出了点问题，最后是在周五下午close拿到钥匙的。旧房子也是计划周五退房，新房子预约了周五下午搬入，所以时间特别赶。最后赶到的时候6pm，过了5点，费劲口舌也不能搬。第二天又是周末，最后是花了巨额把家具寄存在搬家公司的车里（搬家公司坐地起价），重新跟大楼预约周一，再额外付一次周一的搬家费。前后花了2k。

再者是装修:

studio我想换个地板，重新刷墙，400尺左右的studio，找了个师傅来看报价4k。我下楼问了下doorman楼里申请装修的审批流程和规则，他很热情地跟我说，审批大概需要半个多月，有需要他可以推荐handyman给我，可以绕过审批流程，直接开工，报价6k。本来想着省事直接找handyman的，后来跟他实地聊的时候发现，我要求的是重拆地板，重新铺，但他能做的是在旧地板基础上贴新地板。后来决定不要用他了。

后来问了management team才知道，换地板需要申请，审核时间是2-3天，如果只刷墙不换地板，可以自己干，不用审批。这跟doorman给我的信息说的审核两周完全信息不符。最后我决定只刷墙，不换地板了。

因为不用这个doorman推荐的handyman，从此每次遇到那个doorman，就处处开始为难我。

我找了个华人刷墙师傅，我提前买好他需要的一切材料，然后他只需要拎个小行李箱过来称是家里亲戚，呆房里帮忙刷墙就行。一进lobby遇到那恶心的doorman被拦下，说这是contractor给你干活的，刷墙你得自己刷。再三交涉，我说这是我堂哥过来我新房住两天顺便帮忙的，他才放人。师傅很给力，连夜赶工帮我批灰刷墙换灯等等。

有个周末我拿个台灯和椅子这些小东西，又被他拦下说周末不能搬家。我一气之下质问他说，是不是我没用你推荐的handyman你没抽到油水对我有意见？如果我拿这些小东西一趟算是搬家的话，请你告知管理处，该怎么罚款我都付！

后来他给管理处邮件。我也趁机写了长篇邮件投诉他的信。管理处说会调查，结果也不了了之了。

3w174d710d · 2024-11-3 13:49:58

年底不要给小费了，这种不值得。要投诉你要说种族歧视，这个理由好用。

n6b1c6q79c · 2024-11-3 14:37:59

碰到流氓doorman真的会被气死，我也是，搬家第一天被勒索，后来和doorman互相看不惯

ehyckrvskh · 2024-11-3 14:52:24

这。。唉。。听起来好心酸。。我还是住在新泽西郊区的single family house 吧价格便宜自由自在上岛也挺方便。。

deyexjosws · 2024-11-3 15:16:31

我也感觉纽约这边就是一切服务人员拽的鼻孔上天，甚至用要挟手段要小费。我的doorman也是，还有出去吃饭领位的。手心向上的还要把金主压着，真是惯的

2575dd961e · 2024-11-3 15:40:45

芝加哥虽然没有曼哈顿那么难但是买了一套condo后感觉再买还是买带地皮的house了公寓还是租来比较爽

tvhsqiuojj · 2024-11-3 16:32:46

我也是深有体会！ doorman super这种就跟楼是他们的一样，说啥是啥，业主辛苦买房到头来还要听他们的..

辰售芽 · 2024-11-3 16:42:38

Condo都这么多要求？我以为只有coop才那么多条条框框。而且，doorman 的权利那么大吗？

梁丘4745 · 2024-11-3 17:30:43

你装修，第一时间应该问management Office，问他们的guide line 而不是door man, 你有super 的话，也应该第一时间和super沟通打好关系，doorman 平时friendly 就可以。这就是个食物链。小费是肯定逃不过的。搬家时间没有讨论余地的，有人投诉他们要掉饭卡的。搞好关系吧，他们对你的生活太重要了。这儿给你提建议打什么racism 牌的，不给小费给脸色的，都是站着说话的。

雁9724 · 2024-11-3 18:09:29

哎…过来人。只能不停给doorman塞钱，后面他就会对你很好，什么事都能办。

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