美国买房攻略：低首付也能轻松置业

*2024-11-4 09:33:53* 评论(10) · 2024-11-4 09:33:53

没有那么多钱，也不想放那么多钱做首付。

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我们都知道在美国买房，首付低于20%我们就需要缴纳PMI（个人贷款保险）

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举例子：

买一套50W房，

现金只有5W，10%的首付

假设PMI是贷款额度的0.3%

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✅每年需要缴纳的费用：

45✖️0.3%1350（年）

1350➗12112（🈷️）

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⚠️这笔钱不需要一直缴纳下去，当我们前12个月按时还款，直到贷款比例从90%下降到78%的时候，贷款机构就会自动取消PMI。

⚠️当然，下降到80%我们就可以主动申请取消PMI‼️‼️

❗️ 房价涨的越快，房子价值越高，保险也就可能取消的越快❗️

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❓不知道自己到底该付多少首付❓

建议：

✅找一个靠谱的贷款机构

✅做Underwritten Pre-Approval

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❤️他们会根据你的工资、存款等给到你买房的金额和贷款的额度，以及之后每个月需要缴纳的房贷‼️

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️你们的shou付都是从哪里凑的呢！除了这五个办法，还有其他方法吗？！

分享你的方法！帮助新手小白买房

@知识薯

倥沸 · 2024-11-4 10:06:12

说真的，普通人工资也就3000左右，咋买

ehyckrvskh · 2024-11-4 11:42:13

艾玛，一家四口，一个孩子4岁，一个5个月，今年一月开始算，目前存款只多了1.8万，已经35岁了，假如首付20左右，这辈子我是不再妄想了买房子跟我没多大关系。能租到不经常涨房租的房子，已经能把我乐醒了

3hfde4sxcz · 2024-11-4 12:07:49

很多年前狗运进了一个股票涨幅不错的公司，后来卖了点股票凑够了首付。又是房价大涨，狗运买到的房子涨了一倍

umozuyygbn · 2024-11-4 13:05:35

晚婚晚育的我把自己在北京国贸买的两居室给卖了，全家兄弟姐妹表弟妹全都给我转钱

曹8216 · 2024-11-4 14:41:15

其实现在自住房可以买一买，有下降趋势。投资房根本不会能回本，也不确定升值空间

江2580 · 2024-11-4 15:59:34

前面一个房子卖了，正好付第二个房子首付。

习捞狐 · 2024-11-4 16:38:23

加州那里有50万的房子

粽逢 · 2024-11-4 18:05:49

第一套房0首付，第二套房靠父母资助

逅濮 · 2024-11-4 18:40:16

攒了三万多 rsu卖了两万多 401k cashout 10k loan了三万多正好凑够20%（不用付pmi）建商给付了closing cost 贷了十五年

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