已报警：房东联合起诉留学生老赖，维权行动全面升级！

*2024-11-11 22:55:13* 评论(5) · 2024-11-11 22:55:13

已报警！版东郭先生与狼：租房给圣心大学“天才”留学生引发的闹剧

以上内容负法律责任，欢迎当事人Xue某和他的女友Tian某拿着合同去中国或意大利的警局报警。

事情始于八月份，老室友毕业，没半年提前通知房东，丢下押金和一地鸡毛跑路回国！

房东人托我在找新室友。

我发了招租帖，筛掉了情侣和带宠物的候选人，联系到一位Xue某在签合同前，反复强调不养宠物，谢绝情侣，因为房子隔音差，楼下有位老奶奶教授，大家都在意隐私和安静。

Xue某承诺会遵守规定，说他的女友 Tian某在上学。

我甚至帮他垫付了两次房租……

然而，入住后这位Xue某的个人卫生状况差到难以忍受。

发现他把垃圾堆在厨房，发臭招苍蝇，最终我不得不硬着头皮帮他清理。

10月24号合同刚签完，他就开始明目张胆每周末带女友回来过夜。

我和其他室友多次口头委婉提醒他，他却无视，依旧我行我素，丝毫不顾之前的约定。

签合同前我们说得很清楚，签的是470欧的单人价格租的。情侣入住租金而是700欧！

11月4号，我再次明确告知Xue某，这种行为不适合合租环境！

没想到，他竟然反过来说要我搬走！

为防止进一步冲突，我在律师建议下先去警局备案。

警方表示，如果他再带人来，可以以扰民为由报警，警察有权让他女友离开，因为她不在合同名单上。

律师看完合同支持我的立场

使用条款：合同条款7明确规定房屋仅限承租人居住，禁止转租或部分转租。频繁带女友过夜可能被视为“部分转租”，这属于违约。

交付条款：条款9要求维持和平的居住环境，不能影响邻居。Xue某的行为显然干扰了我的生活，构成条款的明确违背，我有权要求停止他的不当行为。

律师也向房东解释了，保险问题也让情况更加复杂。通常，租房的基本保险仅对合同中的住户有效，若发生火灾或者意外，未列名的第三方（如他女友）不在保险范围内。

即便有第三方责任险，如果她不被正式列为住户，保险公司可能拒赔，到时候他读两年毕业跑路回国，我和房东赔偿整套房子损失？

最终，这一切让我深刻感受到Xue某的过河拆桥、自私自利。

他在签合同前的保证只是敷衍，一旦入住就露出本性，毫不顾忌他人的利益。这种卑鄙行径让人寒心。

过河拆桥！道理讲不通就讲法律！

胆伙弊 · 2024-11-11 23:45:27

我以前也有这样，因为是同事，我老公还说没有关系都是同事，我就觉得反感。我老公还跟我对着干气si。之前都是去他男朋友家过，后来直接拿东西过来，说也没说。和我老公说她做不长的什么的…

tvhsqiuojj · 2024-11-11 23:54:32

有头像吗？发出来

逅濮 · 2024-11-12 00:03:01

悲哀……

umozuyygbn · 2024-11-12 00:14:17

终于有个懂事的学生出来了，不是所有的留学生都在租房中是无辜的弱者。有些避雷离的留学生本身就很差劲，没契约精神，没卫生习惯……背后坏的一塌糊涂。

倥沸 · 2024-11-12 00:19:48

有些人是真的没有底线脏乱差感觉是他生活的常态

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