2024-11-16 13:46:53
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想在加拿大买房，却一头雾水⁉️，无从下手⁉️
今天给移民党们准备了一份详细的加拿大购房流程攻略
附上小预算新家软装小技巧
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准备首//付款：
要准备房子总价的20%-35%
找贷款经纪人：
确定大致可贷款的区间和利率
选定房产经纪人：
将你的买房计划告知经纪人，会根据你的需求和预算挑选出房子
确定区域和房型：
将自己的需求点跟房产经纪人说明，比如预想的学区、交通、环境等
选定房源，看房子：
注意查看房子的周边环境，房子屋顶，地板等硬装有没有问题
确定心仪房子后就下offer：
需让经纪人确认卖家有无收到其他offer以及期望的交房日等
offer谈判+定金：
买家与卖家可能会来回谈判几次offer，双方都满意后，买家需要在规定时间内支付一笔定金，一般是房价的5%
验房：
重点查看房屋水电情况、暖气空调、墙面墙角等地方，如有问题可要求卖家进行维修，需要注意的是装修不好看不构成验房不通过的理由
正式贷款：
将房屋合同、成交价格等信息给到贷款货贷款公司进行贷款
为房屋购买保险：
例如火险等，所有保险在交房当日生效；以及交房后联系供水供电公司开通utility账户，房屋交接当日开始计费
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-小预算新家软装小技巧：海运家具
线上线下都能挑选到心仪家具，而且价格基本上都比国内便宜2-6倍，10w+也能搞定全屋软装
而且移民党只需挑选下单家具，剩下的报关清关、更换包装、订舱出运、国外派送、拆包组装家具和清理垃圾，海运公司都能全部搞定！
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