2024-11-22 11:56:25
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10月多伦多房地产市场走势更新
市场概况 2024年10月，大多伦多地区的房屋销量与去年同期相比大幅增加了44.4%，平均销售价格略有上涨。新房源的挂牌量虽有所增加，但增幅较小，这导致了市场状况的紧缩。TRREB（多伦多地区房地产委员会）表示，银行降息带来的购房成本下降和较为稳定的房价，吸引了更多买家回到市场。
数据亮点
2024年10月共售出6,658套房屋，同比增加44.4%
新增挂牌房源数量为15,328，同比增加4.3%
平均销售价格上涨1.1%，达到$1,135,215
未来展望 虽然目前市场选择较多，房价增速较为温和，但随着库存的消耗和新房供应滞后于人口增长，预计2025年春季价格增速将加快。
政策呼声 TRREB 支持保守党提出的免除新房（售价低于$100万）GST的政策，希望省政府也能匹配这项提议。TRREB表示，这项政策将缓解买房压力，增加住房供应量。
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