2024-11-22 11:59:08
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在加拿大有一部分华人朋友由于种种原因在加拿大报税收入很低甚至是0收入，申请房D时总会遇到各种各样的问题。今天呢就和大家总结了5个方法帮你解决Ｄ款难题，尤其最后2个很多华人朋友都不知道。
1. 海外担保D款
无论你是新移民或者已经入籍。只要你海外担保人收入稳定、信用良好，就可以通过他们的担保顺利拿到D款。这种方式让你无需在加拿大有收入证明，也可以用35%的首付D款买房！
2. 自雇人士D款
如果你是自由职业者或小企业主，报税收入很低或者没有报税收入？不用怕，只要你的账户流水健康，有稳定的收入进账记录，就可以申请自雇人士D款。此类D款需要20%的首付
3. 高净值人士D款
你有大量资产，却没有稳定收入？银行会根据你的总资产来评估D款资格，而不是看你的收入。这意味着，只要你有足够的资产作为担保，无论是房产、投资还是存款，都可以轻松获得D款。这种方式非常适合资产丰富但收入不稳定的人群。
4. 反向D款
反向D款是为年龄55岁以上人士所设计的。反向D款将房屋净值转换为现金，而无需每月还款。这种D款不需要收入证明，非常适合退休人士。你可以继续住在自己的房子里，同时呢获得每月生活所需的现金流。
5. C类D款
如果以上方案都不能符合要求，那么可以考虑C类D款，只要有25%的首付就可以申请，或者是可以Ｄ出现有房屋价值的75%。等你符合A类D款机构要求后可以再把D款转出来。
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