昨天 13:45
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安大略省拖欠房租的租户和一些不道德的房东的新登记制度正在引起房东和法律专家的关注。
Openroom这个平台就给房东们带来了福音，旨在保护房东免受无良租客的侵害和困扰。平台推出一次性付费$88的服务，就可以把LTB Order 上的欠租金额报告给Equifax，租客不交租就一直挂在那里，并且是在collection那个section。
❓什么是Openroom?
Openroom 汇总了加拿大各地与住宅租赁相关的法院命令，提取了信息并向公众开放。
任何人都可以访问 Openroom 并搜索潜在租户或房东的姓名，以查明安大略省房东和租户委员会 (LTB) 是否已针对此人发出任何命令。命令包括房东和租户的姓名、涉嫌违规行为以及法庭的裁决 是支持房东还是租户。
❓Openroom如何运作？
1️⃣ 追踪利息：当租客欠下租金债务时，openroom会帮着计算利息。
2️⃣ 向 Equifax 报告：每月 15 日，会将全部未偿还金额发送给 Equifax。
3️⃣ 记录付款：当租户偿还租金时，将其记录到分类账中以确保最新情况。
4️⃣ 查看交易：监控分类帐交易、日期和金额以便跟踪。
㊙️ 具体操作：
1️⃣ 创建 Openroom 账户
2️⃣ 告诉平台租金债务：您与 Openroom 分享信息，以便平台验证您的身份、租赁协议、法院命令和欠款金额的真实性。之后，平台将进行审核。
3️⃣ 平台将进行审核: 平台在48小时内检查文件的真实性, 只有在确认这是合法的租赁债务申请后，租户才会收到通知电子邮件。
4️⃣ 跟踪进度:
审查每笔交易：平台将向您准确展示如何得出欠款、利息和付款的余额。
记录付款：影响某人的信用评分是一件很严重的事情，而且评分最好准确。您需要在付款时通知平台。
Openroom不进行租户筛选或提供租户信用报告。它专注于向 Equifax 提供租赁债务数据。
现在Openroom平台越来越受到房东们的青睐。有的房东说，除非他在网站上对潜在租户进行了审核，否则他不会将房子租给任何人。
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