2024-12-2 02:21:58
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西温哥市正在考虑三种可能的方案，以增加西温哥华Ambleside社区的住房密度。
新的建筑形式一般为新型中层建筑，高度从五层到九层不等，每种方案在一定高度的建筑数量上差异很大。西温哥华区的工作人员没有考虑高层塔楼，因为他们根据过去其他规划工作的经验，“将高度确定为一个敏感话题”。 Ambleside约有 7,500 名居民，48%的人口是老年人，该地区的平均年龄徘徊在 58 岁，甚至比西温哥华的整体平均年龄还要高。 该市 45% 的低收入老年人居Ambleside。该社区居民中劳动力的比例较低39%，而西温哥华的总体比例为 54%。 Ambleside大约有 3,000 个工作岗位，其中包括市政厅，占西温哥华总工作岗位的 21%，但支持当地企业的当地劳动力较少。目前Ambleside有 80 多座现有建筑物高于四层，其中大多数在五层至九层之间。 其中许多建筑物已经老化并接近其使用寿命。整个地区有3,300套公寓单位、240套联排别墅等地面单位、235套混合用途单位和300套独立屋。以下是当地规划考虑的三种致密化选项：
选项1
此选项将生成 14 栋五层建筑、13 栋六层建筑、12 栋七层建筑、五栋八层建筑和三栋九层建筑。 该地区的主要街道将被缩短，重点是从第 14 街到第 17 街的 Marine Drive。住房结构为混合用途建筑公寓占60%、中层公寓20%、低层公寓占10%、地面公寓占10%。
选项2
生成的高度将包括 10 座六层建筑、10 座七层建筑、三座八层建筑和两座九层建筑。
这些新的中层建筑将位于零售区的两端，以“封闭”该区域，并创建一个东西方的“门户”。 此外，开发模式将遵循自然水域和斜坡，有可能使该地区南北流动的小溪在未来得到自然化和采光。住房结构将包括 40% 的混合用途建筑公寓、10% 的中层公寓和 50% 的地面公寓。
选项3
预计将有七栋五层建筑、22 栋六层建筑、六栋七层建筑、五栋八层建筑和一栋九层建筑。 Drive 沿线的商业用地全部保留。住房结构为：45%为混合用途建筑公寓，40%为中层公寓，20%为低层公寓，15%为地面公寓
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