2024-12-2 02:22:45
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经过几个月的平淡期，大温哥华的销售在十月突然火爆了起来！同比竟然猛涨了30%以上。
✨根据Greater Vancouver REALTORS®的统计，10月在MLS®上登记的销量比去年10月增加了31.9%。虽然和十年平均水平还差一点，但这个增幅已经很猛了！是不是因为Mortgage利率下调，终于刺激到买家出手了呢？
这位GVR的经济数据大咖Andrew Lis还说：“这波反弹可能会让一些人感到意外，但降息次数一多，需求上涨也是迟早的事~”
十月的挂牌也跟着火热起来啦！独立屋、联排和公寓的新增挂牌数有5,452套，比去年同期增长了16.9%，比十年季节性平均值高了20%。库存也是妥妥的上升趋势，目前MLS®系统上挂牌的总数已经达到了14,477套。
而且现在的销售活跃度真的是…炸了！10月的销售与活跃挂牌的比例为18.8%，按类型看，独立是13.4%，联排22.5%，公寓22.2%。这意味着部分可能又要走高了！
当然啦，Lis也提醒说“一次数据不代表长期趋势”，不过现在联排和公寓市场已经偏向卖方市场啦！
目前大温的住宅综合基准价格为$1,172,200，跟去年比微微降了1.9%，但这几个月的价格走势已经开始平稳了。独立基准价格在$2,002,900，公寓$757,200，联排$1,108,800，涨跌都在一个可控的范围内啦
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