2024-12-2 02:22:45
评论(1)
大温地产局（REBGV）刚刚发布了2024年10月的数据报告。让人意外的是，10月份大温地区的房屋市场出现了久违的火热景象，房屋销量同比激增了31.9%。
大温地产局（REBGV）报告称，2024年10月该地区的住宅销售总量达2,632，比2023年10月的1,996销售增加了31.9%。但仍比十年季节性平均水平（2,784）低5.5%
掛盤數量
2024年10月大温地区的MLS® 系统上共有5,452套独立屋、联排屋和公寓物业新挂牌出售。比2023年10月的4,664套增加了16.9%，比十年季节性平均水平（4,545）高出20%。水平(5,266套)涨了16.7%。
總庫存量
目前（MLS®）上挂牌出售的房屋总数为14,477套，比2023年10月的11,599套增加了24.8%，也比十年季节性平均水平（11,475）高出26.2%。
掛售比
9月销售活跃挂牌交易的比例为18.8%，其中：
独立屋的售挂比是13.4%
联排屋是22.5%
公寓是22.2%
通常来说，当房价比率持续低于12%时，房价就会面临下行压力，而当房价比率在几个月后超过20%时，房价往往会面临上行压力。
大温地区所有住宅物业的MLS房价指数综合基准价为$1,172,200，同比下降1.9%，比2024年9月下降0.6%
獨立屋數據
2024年10月独立屋的销售量高达724套，比2023年10月的577套增长了25.5%。独立屋的基准价格是$2,002,900，比2023年10月上涨0.3%，比2024年9月下降1%。
公寓數據
2024年10月公寓的销售量高达1,393套，比2023年10月的1,044套增长了33.4%。公寓的基准价格是$757,200，比去年10月降了1.6%，比2024年9月减了0.6%。
️聯排屋數據
2024年10月联排屋的销售量高达501套，比2023年10月的356套增长了40.7%。联排屋的基准价格是$1,108,800，比去年10月上涨了0.4%，比2024年9月上涨了0.9%。
|
|
美国
加拿大
新加坡
日本
迪拜
澳洲
泰国
越南
新西兰
马来
意大利
英国
德国
法国
西班牙
