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温西标准地旧房持有两年后亏损超过10%的原因分析 ...
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温西标准地旧房持有两年后亏损超过10%的原因分析
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2024-12-6 12:08:34
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4
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这是标准地老房子,主要是地价。这是个黄金宝地,地段和学区很好。现在亏的最多的是新建房,亏的最少的是标准地旧房,就类似这种房最保值。
这套买的时间在高位,不然可以努力持平出手。所以,买的便宜是王道,炒股炒房都如此。别人忽悠:地段好房or蓝筹好股什么价闭眼买都不亏,长期看都是涨的。也许你高价买入后十五年才涨回买入价,二十年才盈利50%,有几个人hold得住?
都还没算上各种税费,各种费用,持有它的负现金流和增量成本,各种操心伤脑的身体健康损失。
但凡房东还有能力坚持下去,他一定会坚持持有等待市场回暖再卖。应该是坚持不了的无奈之举。
对房东来说这是个伤心的故事,那对新买家呢?
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(4)
幸运蛋
2024-12-6 13:17:14
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为啥22年初是高位?
帅气老欧巴
2024-12-6 14:35:57
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标准地就是这价呀,没涨也没跌呀
安徽盛华
2024-12-6 15:47:50
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温水煮青蛙!房子是拿来住的,不是拿来炒的!对温村很适用!
厚晨
2024-12-6 16:40:19
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低息让不少人产生了自己是有米之人的幻觉
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