2024-12-6 12:08:55
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11 月份购房需求继续增强
大温房屋销量同比增长 28%，延续了 10 月份 30% 同比增长的势头。正常来说11月份是传统的淡季
.2024 年 11 月该地区的住宅销售总量为 2,181 套，比 2023 年 11 月的 1,702 套增长 28.1%。这比 10 年季节性平均值 (2,500) 低 12.8%。
2024 年 11 月，大温新上盘有 3,725 套。与 2023 年 11 月挂牌出售的 3,369 套房产相比，增长了 10.6%。这比 10 年季节性平均值 (3,535) 高出 5.4%。
大温的挂牌总数为 13,245 套，与 2023 年 11 月（10,931 套）相比增长 21.2%。这比 10 年季节性平均值（10,502 套）高出 26.1%。目前的库存还是属于历史高位，有想法的小伙伴抓紧时间行动啦，别等机会错过了！
在所有house、联排式和公寓式房产类型中，2024 年 11 月的销售与活跃房源比率为 17.1%。按房产类型划分，独立式住宅的比例为 12.7%，联排式住宅的比例为 23.1%，公寓的比例为 18.7%。目前是很明显的平衡市场，就是买家和卖家博弈，大家下一步如何操作，需要有个规划了！
大温哥华地区所有住宅物业指数综合基准价格为 1,172,100 加元。这比去年 11 月下降了 0.9%，与10 月相比几乎没有变化。
11月独立屋销售量达到 626 套，比去年 11 月记录的 523 套独立屋销售量增长 19.7%。独立屋基准价格为 1,997,400 美元。这比去年 11 月增加了 1%，比 2024 年 10 月减少了 0.3%。
11 月，公寓住宅销量达到 1,089 套，与去年 11 月的 850 套销量相比增长了 28.1%。公寓住宅的基准价格为 752,800 美元。这比 去年 11 月下降了 1.2%，比 2024 年 10 月下降了 0.6%。
11 月联排住宅销售总量为 451 套，与 去年 11 月的 316 套相比增长了 42.7%。联排别墅的基准价格为 1,117,600 美元。这比 去 年 11 月增长了 1.8%，比 今年 10 月增长了 0.8%。
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