提前还贷的人越来越少了，背后的原因是什么？

*2024-12-20 15:52:42* 评论(10) · 2024-12-20 15:52:42

我们是建行。试着约了下提前还房贷，之前问银行的时候，说是需要1～3个月，但实际上根本不需要。

现在提交，下个月月初就能还。

系统里可约定提前还款日，最早是下个月的月供扣款日+1，我理解的是现在提前还贷的人不多了吧。

我们选择的是降低月还款金额、不缩短还款年限。看有些网友们说一定要缩短年限才划算，个人觉得没有必要，因人而异，看实际情况。

中国进入低利率社会的趋势，一时半会不会改变，这是大趋势。

我们选择提前还一部分，是因为总额比较高，适当降低贷款总额，降低月供，释放部分风险。当总额和月供到一定适中区间的时候，我们也就不着急还了。

总之短期内肯定不会缩短年限，没必要。

至于有些网友计算的本金利息具体是多少，也没必要。我的计算逻辑是，贷款100万，负债就是160万，贷款200万，负债就是320万，同样，还款也是，当前提前还10万约等于还了16万，提前还50万相当于还了80来万，从总负债减了就行。没必要算我还了本金多少利息多少。

纯个人立场。

梁丘4745 · 2024-12-20 17:12:50

我提前还公积金贷款，都不需要预约，一提交秒扣钱，生怕我反悔似的

bnkjrapkjy · 2024-12-20 18:35:54

我想问，商贷你是提前部分还吗？还是全还呢？

b311r9y1a6 · 2024-12-20 19:05:36

百分之82的利息已经还完了

亭晖 · 2024-12-20 19:23:21

我建行的刚还清，每天都能还！我忍不住就还完了

雁9724 · 2024-12-20 19:57:51

那是因为该还的都还了。没钱还了

穑霖孤 · 2024-12-20 20:23:29

我还了

倥沸 · 2024-12-20 20:34:38

中山，今天去了不给还，说半年一次柜台

思美4063 · 2024-12-20 21:55:15

有能力提前的还贷的人本就没多少

习捞狐 · 2024-12-20 23:33:09

我们也是选择减少月供

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