6 天前
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离开上海来美国生活7个月了，在尔湾定居也3个月了，在此分享下我和太太的真实生活感受，希望对感兴趣的人有所帮助
先说说这边生活的缺点好了
1️⃣ 房屋持有成本。虽然尔湾房价和上海相比便宜太多，但是因为房产税的存在，房屋持有成本较高。我住的小区没有新区建设费Mello-Roos，房产税也在1.2%左右，把房产税、房屋保险、HOA、园丁费用一算每月房屋相关成本也快2800刀了
2️⃣ 生活成本。如果主要自己去超市买菜做饭的话两个地方相差不大，在上海我们经常用山姆极速达和叮咚买菜，感觉蔬菜肉类价格两个地方区别不是特别大。但如果经常外出就餐的话，把小费也算上尔湾的就餐成本肯定比上海高出一倍还不止。每月水电煤网费垃圾费加起来200刀左右，比上海肯定要贵一些
3️⃣ 城市文化和历史。尔湾毕竟70年代才设立城市，之前一直是尔湾家族的牧场。上海则有悠久的历史和丰富的文化，融合了传统与现代的魅力，各种名胜古迹、博物馆和艺术场所
其他缺点感觉就没什么了，枪击、零元购啥的和尔湾关系不大 欢迎大家评论区帮我补充尔湾生活的缺点
接下来说说尔湾生活的优点
1️⃣ 气候。上海潮湿闷热的夏天、冷到骨子里的冬天还是很难和南加州舒适的地中海气候来相比的
2️⃣ 居住条件。尔湾不少房子因为占地小在小上被嘲笑为“握手楼”，但毕竟也是两层的联排或独立屋，室内面积怎么也是两三百平米。而同样价格在上海能买到的公寓，搞不好餐厅放张大点的餐桌过人都费劲懂的都懂
3️⃣ 自然环境。无论是小区的绿化设计、整个城市公园的质量和数量，还是开车20分钟看海的便利位置，我们是真的喜欢
4️⃣ 教育方面卷的程度。尔湾在美国肯定属于教育方面比较卷的地方了，但和上海比还是小巫见大巫。毕竟美国的学区房是从小学到高中全覆盖的，本州公立大学对本州居民的录取率也是显著高于外州和国际生。而上海你即使买了学区房还得卷中考
5️⃣ 开车出行的舒适性。上海无论司机还是行人的素质都很高，但毕竟汽车、两轮电动车的数量摆在那，所以高峰期的拥堵以及开车全程要小心翼翼都是必须的。另外两个地方停车的难度也不是一个级别。不开玩笑的说，每次我去浦西都得提前查好目的地附近的停车位置，而尔湾各个地方停车位设计得都很充足，收费的停车位我还没碰到过
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