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2018年下半年已过一半，希腊移民火爆依旧只增不减，很多人对目前希腊移民的形势了解不深，目前随着项目的深入，希腊移民项目也和当初相比有了变化。 今天和大家分析一下希腊移民近期的走势。 01 希腊到底签发了多少张黄金签证? 仅仅在今年上半年，希腊就签发了大概3,000张黄金签证，大概相当于葡萄牙在过去2年签发的所有黄金签证的总和，这使希腊自2013年以来签发的黄金签证总数上升到了8,367张(只算主申请人)，欧洲同行望尘莫及。 2018年只剩有4个月的时间，希腊肯定会打破纪录，不仅是它自己的记录，还有其他投资居留项目。如果这个势头得以延续，今年希腊将会总共批准将近6,000名主申请人。如果把家属算进来，希腊今年将签发15,000张源于黄金签证项目的居留许可，使之成为世界上最火的黄金签证项目，比美国的EB-5签证的签发量还要多50%。 02 这些申请人来自哪儿? 尽管中国人的头把交椅越坐越稳，但是俄罗斯也占到了大概15%，土耳其超过10%。 03 哪个地方的家属带得最多? 各个国家之间，就家庭大小来说，差距很大。尽管伊朗人的一宗申请案，平均来说，只有2个人(一般是主申请人及其配偶)，但是伊拉克则差不多4个人。 04 哪些国家对希腊黄金签证的兴趣增长最快? 从3月开始，持有黄金签证的伊朗人数量已经翻番。土耳其政治和经济不断恶化，导致安那托利亚半岛的人民兴趣激增;过去4个月里，持有黄金签证的土耳其人累计数量已经从222人增长到308人。 但是真正使希腊黄金签证成为领头羊的是中国人;将近400名中国人在今年3月到6月之间获得了黄金签证。 购房基本上都集中在雅典都会区，包括外港比雷埃夫斯(Piraeus)和小镇帕利尼(Pallini)。 在希腊买房移民流程中，有两个比较重要的环节，一个是购房，一个是递交移民申请。这两个环节都需要主申请人签署《律师授权书》。《律师授权书》就是POA——Power of Attorney。是指客户授权给律师，操作各种购房、移民相关事宜而签署的文件。 由于申请人数过多，签署POA进度也在放缓。说“排期”肯定没有美国EB5那般严重，但随着投资人越来越多，“排队”是不可避免的。例如本次希腊各驻华使领馆，由于投资人POA预约排队数量庞大，使馆临时暂停预约。同理，在移民办理的最后一步，预约当地移民局打指模制卡的时间也会出现不可避免的延后。因此，越早投资，越早申请，才能越早享受“欧洲性价比之王”带来的各种红利。 05 考察房产需提前做准备 据希腊《每日报》最新报道，随着旅游业兴旺对房地产市场的正面影响，在今年1月至5月，在雅典地产局有记录的合同数比去年同期增长了49.2%，保持了2018年初的上升势头。 2018年第一季度，雅典房价下行仅0.1%;住宅投资上升10.7%;私人土地建设证发放增加6.4%;2018年前5个月，住宅建设预期增加27%。 人数不断的增加，必然导致的是移民门槛的提高，随着欧盟的严控，希腊经济的复苏，建议有意向的投资人抓住目前25万欧元移民希腊的最好时机早投资早获益。 希腊移民优势 - 只需购买25万欧元以上房产
- 无语言、体检、学术背景等要求
- 无需资金来源证明
- 无居住要求
- 3-5个月即可获批永居身份
- 一人投资，三代移民
- 畅游26个申根国
- 依山傍海，气候宜人，生活成本低，人均寿命世界名列前茅
- 是值得投资的欧洲房地产市场之一
申请条件 主申请人 购买至少25万欧元的房产 年满18周岁 无犯罪记录 购买医疗保险 附属申请人 合法配偶 21周岁以下未婚子女 主、副申请人的父母
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2018-9-30 12:02:47
