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买房子最怕什么？被骗。海外买房就更不用说了。小编今天想给大家讲讲海外买房需要注意的地方。首先，我们来看看各种类型的投资者该如何选房。 一、如何选房？ A 度假型 这类人士对居住环境要求较高，新加坡，泰国和迪拜可以考虑。新加坡的优势是环境优美，法律严明。泰国的优势在于性价比高，可住可租。至于迪拜的小公寓则深受年轻人青睐。 B 教育型 新加坡值得考虑。新加坡有个ERA代理的碧桂园森林城市就不错，把买房和留学结合起来了。 C 投资型 这部分买家不妨考虑新加坡和马来西亚，那边的房子涨的很快，特别是新加坡，地少人多，还有大量的新移民涌入，未来升值空间可想而知。 D 移民型 这类型的买家不妨考虑 欧洲国家如希腊、马耳他、爱尔兰、 英国、西班牙、葡萄牙、马耳他、塞浦路斯。选择这些国家的主要优势包括投资条件低、投资金额少、审理速度快等。 E 养老型 该类别的投资人士对环境要求较高，要有自然风光和人文关怀。这部分人士推荐去新加坡或者欧洲国家挑选心水楼盘。 二、买房经验（以我在新加坡买的公寓房为例） 我在新加坡买的房子是新加坡临铁公寓- JUI Residences，99年产权的公寓。新加坡公寓的产权有三种：99年地契，999年和永久地契。我买的是一手的B2型的公寓。65平方米，99年产权。下面是我的房子的房间布局图。 房子里面是这样的，不错吧？ 新加坡这边买房子也是找中介帮忙，和国内一样。我找的是ERA，在当地挺出名，里面的业务员都是持专业资格证书的，每年都要考试才能继续执业，感觉比国内的专业不少。 新加坡买房子和国内一样，也要找那些交通便利的，或者有好学校的。当时还看中一套，后来因为价格原因没买。等以后有钱了再拿下不迟。：） 三、房屋管理（以新加坡为例） A. 委托房屋经纪/物业管理公司 被委托的管理公司主要工作是： 1、寻找租客; 2、办理入住/退房手续; 3、每月收取房租、缴纳各种费用; 4、租金转账; 5、维护/维修住宅; 6、满足房客合理要求; 7、帮助业主驱逐租客。 B. 自行寻找租客 四、房产资讯 买房那会在ERA看了好几套，他家的高档公寓最受欢迎，像下面这套也不错。Belgravia Green (宏茂桥)永久产权洋房，在宏茂桥那里，老牌新加坡地产打造的高档公寓。 以上就是小编分享的海外置业的推荐和新加坡买房经验谈。有想更多在海外置业的朋友，可关注微信公众号：海外买房通，了解更多的海外房产资讯。
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2019-1-23 11:36:09
