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华人置业 7月7日晚间，华人置业（00127.HK）发布公告，称以中国恒大（03333.HK）6月30日的收市价作为初步评估来看，预计2021年上半年未变现的亏损约41.1亿港元，将录为其他全面支出。 公告称，公司投资的恒大股份公平值变动累计未变现亏损由2020年底的7.8亿港元增加至2021年6月30日的约48.9亿港元。 截至2021年6月30日，华人置业损益中确认来自恒大股份股息收入约1.6亿港元。 至于华人置业余下的证券投资及财资产品（除通过其他全面收益以反映公平值计量的金融资产外）（当中主要包含股本证券、债券及结构性产品），根据报价及估计的公平值作初步评估，预计截至2021年上半年的公平值变动未变现亏损净额约4.1亿港元将在损益中确认。 华人置业2020年的年报数据显示，2020年该公司收入总额30.41亿港元，同比增长132.18%；股东应占净利润6.22亿港元，同比下滑21.25%。华人置业连同应占联营公司及一间接受投资公司租金收入9430万港元，集团应占租金收入总额4.68亿港元，相对2019年减幅为28.3%。2020年度应占租金收入净额为3.89亿港元，较2019年减少34.8%。
截至2020年12月31日，华润置业的流动负债净值为15.09亿港元，其中流动资产为42.72亿港元及流动负债为57.81亿港元，流动负债超过其流动资产约15.08亿港元。华人置业称，该状况主要由于公司若干流动负债用作融资公司的非流动资产所致。 华人置业创始人刘銮雄和恒大集团董事局主席许家印的关系，从其一直出现在恒大系各种投资者名单中可见非同一般。 华人置业创始人刘銮雄的妻子陈凯韵，此前曾在恒大物业的认购中出资45亿港元，持股比例5.373%，为个人认购比例最高的投资者。许家印也曾接盘刘銮雄旗下的多个地产项目，为刘銮雄套现。而刘銮雄持有中国恒大超过5%的股权，但在2020年并无购入或出售中国恒大股份。此外，刘銮雄还热衷于购买恒大发行的债券。 截至发稿时，华人置业报3.55港元/股，跌幅1.11%；中国恒大报9.62港元/股，跌幅2.53%。 |
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