根据最新的加州法律,租房是否可以住两个人取决于具体情况。以下是相关信息:
综上所述,如果您的租房合同符合AB-1482法案的条件,并且当地没有更严格的居住人数限制,那么在加州租房是可以住两个人的。否则,您需要根据当地的法律法规来确定是否可以住两个人。 美国租房常见问题| 小白请进 在美国租房和国内租房有很多不同,以下是一些常见问题解答,帮你避雷!
🏠 Q1:租公寓的话,收不收中介费/手续费?
国内一般通过中介租房需要支付中介费,通常是一到两个月的租金。在美国,有些公寓通过中介租房会收取中介费,大部分公寓不收取。
🔒 Q2: 押金怎么支付?
在国内,通常押二付一。在美国,通常押一付一,特别是信用记录没有/不够好的情况,会要求更高的押金。
💵 Q3:Utility费用是多少?
Utility是指水费、电费、垃圾费、废水处理费、安保费、网费等杂费。在国内,Utility费用常由物业代收或包含在物业费中。在美国,Utility费用如电费、网络费通常需要租户直接缴纳给服务提供商。
🛡 Q4: 租房保险?
在美国,房东要求租客要购买租房保险。
房东保险:主要保障房屋本身,不包括租客的个人财物。
租客保险:个人财产险:cover租客个人物品的维修或置换费用。
责任险:cover租客因意外损坏房屋的维修费用或访客受伤的医疗费用。
生活开销险:cover房子因意外损坏无法居住期间租住酒店的费用。
📝 Q5: 合同跟谁签?房东还是中介?
在国内,通常跟房东或中介签合同。在美国,大多直接跟公寓管理公司签订合同。
🔄 Q6: 能不能转租?转租流程是怎样的?有没有手续费?
在国内,一般允许转租,但需房东同意,没有手续费。在美国,大多数公寓允许转租,但需经过管理方同意,并且需要承租者重新提交租房申请,可能收取转租手续费。
💰 Q7: 退租/续租流程?
在国内,流程灵活,提前通知,打扫卫生和做好设施维修,避免被扣钱,最后归还钥匙。结清水电杂费后退还押金。在美国,流程标准化,提前30天通知,完成检查、清洁后归还钥匙,一般一个月内退还押金,需提供美国转寄地址以接收押金。
🚪 Q8: 访客政策如何规定?
在国内,访客政策相对宽松,大部分公寓允许自由出入,部分高端公寓要求访客登记。
在美国,访客政策较为严格,需要登记或领取出入证。若访客逗留超过2周,通常需将其添加为舍友,有额外费用。 |
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