秘密信托：美国最大住宅离婚争夺战之利器

华人网 2024-10-3 08:50

近年来，随着美国富豪家庭之间的离婚争夺战愈演愈烈，美国宏信财税集团温馨提醒您信托是许多高净值富豪用来保护资产、避免分割的重要工具。洛杉矶的普里茨克庄园就是一个典型案例。这座50,000平方英尺的豪宅成为亿万富翁托尼·普里茨克与慈善家珍·普里茨克离婚纷争的焦点，最终双方达成了和解，庄园准备挂牌出售，预计售价高达1.5亿至2亿美元。如果该房产能以此价格成交，将成为洛杉矶历史上最贵的住宅。

洛杉矶普里茨克庄园

普里茨克庄园于2011年完工，通道漫长陡峭，旁边绿篱修剪整齐。主屋围绕着一个中央庭院，拥有一个大型高顶天井，天窗透光。庄园前方有一处高达8英尺的围栏，该庄园曾由超过25人的员工管理，配有保龄球道、美发区、网球场、客房、员工宿舍、带更衣室的健身房以及俯瞰城市天际线的无边游泳池。

洛杉矶著名房地产经纪人瑞妮·威廉姆斯表示，庄园至少有12到15个卧室。她曾参加过普里茨克庄园的活动。她声称，庄园的景观在洛杉矶是数一数二的。“你感觉自己仿佛漂浮在景色中。”她指出，考虑到房子的巨大规模，这种景观尤其令人惊叹。大多数类似面积的房屋位于较平坦的地区，而非山丘上。

夫妻俩花费多年时间建造了这座比佛利山邮局区安杰洛大道的封闭式庄园———这是他们共同拥有的多个住所之一。在这里举办过的派对，曾经吸引过艾尔·戈尔、简·方达、汤姆·布雷迪和吉赛尔·邦辰等名人到场。

庄园控制权争夺

托尼·普里茨克是希尔顿酒店创始人唐纳德·普里茨克的儿子，伊利诺伊州州长J.B.·普里茨克的兄弟。他与珍两人都已经60多岁，结婚超过30年，并育有六个孩子。2022年秋季，托尼与珍分开后，洛杉矶的庄园迅速成为他们激烈离婚的焦点。珍希望继续住在这座庞大的房子里，并将其用于她所称的慈善活动，而托尼则希望出售。

根据法庭文件，珍和托尼分开后，珍继续住在安杰洛大道的房子里，而托尼则搬了出去。但当托尼的律师告知珍，这座房子及其里面的所有物件，甚至连刀叉和勺子，并不属于夫妻二人，而是由一个复杂的信托和有限责任公司共同拥有时，她对此感到无比震惊。

在离婚过程的漫长期间，珍请求为庄园进行各种维修，但许多请求被信托的受托人拒绝，导致她的Wi-Fi信号有限，空调故障。消息人士称，她被信托拒绝的请求还包括：用于修理损坏的户外音响的137,380美元、用于更换健身房坏掉的电视的28,902美元、用于新狗笼的10,050美元，以及约10,000美元用于工艺室的磁锁。她还请求为新鸡舍拨款20,900美元，称现有的鸡舍缺乏“动物安全性”。

离婚路漫漫

托尼的律师表示，珍没有权利居住在这座房子里，因为她不是拥有该房子的信托的受益人。珍认为夫妻共同拥有的财产实际上并不属于婚姻财产，而婚姻财产通常在离婚时按50/50的比例分割。

珍声称，托尼对家庭收入几乎没有透露任何信息。“托尼独自处理我们家庭的财务，”珍在离婚文件中写道。“我对此一无所知，不知道我们到底拥有些什么，或者我们奢华生活的资金来自何处。”在夫妻的离婚判决中，托尼的年收入估计约为1300万美元。

随着离异配偶的增多，富人们经常将资产放入信托和有限责任公司中。美国宏信财税集团表示这有助于遗产规划、减税和保持隐私。全国各地的高档住宅往往通过有限责任公司或信托购买，而不是以所有者的名义购买。在离婚时，这些实体越来越多地被用来保护资产，避免在争斗的双方之间分割。

“确实有越来越多的，可以说是丈夫，使用各种手段试图在离婚时向妻子隐瞒资产，保护资产不被妻子分割。” 法律专家杰夫·迪阿芒特表示，他是处理离婚诈骗的专家，但他并未参与普里茨克案件。

普里茨克夫妇于2024年4月达成初步和解，珍在当月搬出。此后，该物业已为出售做好准备，准备交由洛杉矶一些最知名的经纪人进行挂牌。

在全球范围内，信托和有限责任公司在离婚案中扮演了越来越重要的角色，例如对冲基金经理约翰·保尔森和俄罗斯亿万富翁德米特里·瑞波洛夫列夫的离婚案件，也都涉及到信托对财产分割的影响。富裕家庭将信托作为遗产规划、资产保护和隐私管理的主要工具，在离婚时也可以帮助他们减少财产纠纷和税务负担。普里茨克案揭示了这些工具的强大作用，以及它们如何帮助富豪们确保财产安全，同时尽量减少配偶的索赔，通过复杂的信托结构来隐藏和保护他们的资产。

位于华盛顿州大西雅图地区的美国宏信财税集团，凭借国内外丰富的经验资源，为高净值家庭提供信托规划、资产管理和税务咨询等服务。宏信财税集团深入了解信托在财产保护和财富传承中的重要性，通过个性化、多元化的税务规划和财富管理解决方案，帮助客户实现最优资产配置，确保财富的长期安全和传承。在这个离婚纷争和资产保护的复杂世界中，美国宏信财税集团的信托规划服务无疑是高净值家庭的可靠选择。

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