想去泰国租房？如何租？有哪些注意事项？

华人网 2024-10-11 12:32

今天不聊买房，跟大家讲讲泰国租房那些事儿。

外国人在泰国如何找房？

1、中介店铺推荐

泰国也有租房中介，租房的店铺一般会设在公寓楼的底商或一些居住区沿街的街铺上，可以像在国内一样直接进店咨询，但不是所有泰国中介店铺都有能讲中文的，所以想沟通方便需要尽量筛选。

泰国中介费跟中国差不多，一般都要收一个月房租的价钱作为酬劳。

2、公寓物业处咨询

在泰国大部分公寓物业，一般都会有工作人员是专门管理出租房，而且高级公寓的工作人员基本是会说英语的。

如果有房屋出租，工作人员会毫无保留的告诉来客，而且是不收取任何费用的，有些物业还会有空房的钥匙，还能直接带你去看房，外国人租房来说这种找房方式算是比较靠谱的一种。

3、社交媒体找房

会英语的朋友可以通过脸书，用加入群组的方式找房，上面既有业主自己发布的房源信息，也会有很多华人中介发布房源信息，并且在这上面租到房子相比其他渠道来说一般都会更便宜，不过风险相对也大一点，如果用这种方法，一定要注意分辨。

4、租房网站

这里推荐几个泰国本地比较大型和靠谱的网站给大家：

①DDproperty

DDproperty是泰国最大房地产门户网站之一，属于Property Guru集团。

用户可以在网站里可以找到泰国的新房、公寓、地产、办公商业物业和房地产代理等最新信息，可在平台上买卖、租赁房产。

②Plus Property

Plus Property是东南亚一家综合地产公司，成立于1996年，上市公司，目前主要有四块业务：项目开发、房地产代理、物业管理、物业顾问，平台可发布租赁信息。

③Hongpakth

Hongpakth有点类似国内民宿出租平台，短租要多一些。

④Luxury Retreats

这个是专门提供豪华别墅出租的网站，不仅仅有泰国的，这个网站上是包含世界各地的别墅出租信息，面对的也是全世界的客户。

总的来说，上面这4个网站算是在泰国租房比较靠谱的平台，而且有手机APP可以用，对房东来说，价格能租得上去，经纪人资源也要多一些。

选哪些区域便利且更安全？

初到泰国，一般建议选择在曼谷繁华地带或华人聚集区租房，在泰国曼谷，有两大华人聚集区，一个是唐人街，另一个是Rama9的辉煌区域，考虑便利可以优先在这两个区域内找房，或者沿着曼谷轨道交通沿线和大型商超周边找房子。

曼谷生活便利的几个热门地区，都在交通便利的BTS和MRT附近。

下面是部分热门区域：

Rama 9（MRT）
On nut（BTS）
Huai kwang（MRT）
Sathon（MRT-BTS）
Phaya thai（BTS）
Sukhumvit（BTS-MRT）
Petchburi（BTS）
Silom（MRT）
‍
Bangna（BTS）

这之中，Rama 9、Huai kwang、On nut、Thong Lor-Ekkamai等几个站点周边，则是最适合华人的高性价比站点。

拉玛九（Rama 9）

该站点的交通便利，通过蓝色环线地铁链接，可以快速连接Asok、Sukhumvit和Sathorn等繁华区域。

同时该站点还靠近城市主干道Rama 9高速路，可以快速前往机场，距离暹罗商圈和素坤逸商圈也比较近，这样的区位优势对于在泰国工作、做生意或有商务往来的人来说，办公、居住在拉玛9就意味着拥有更多的机会。

辉煌（Huai kwang）

在辉煌区域有很多中餐馆，这里可以说是除了唐人街以外的第二代曼谷华人区，非常适合中国人的居住习惯。

该区域分布在拉玛9大道沿线，中国大使馆距离该区仅几条街的距离，方便办理各种手续，因此吸引了很多华人在此居住。

辉煌站点距离拉玛九仅2站，因此整个区域的便利度也很高配套也很丰富，周边有很多跨国集团、政府大楼、国家地标超级塔（亚洲高楼The Super Tower）等分布。

昂努（On nut）

昂努站是浅绿色线的外延段区域站点，该站点距离区域核心的阿索克、通罗、亿卡迈站点仅几站之隔。

但该站点周边的租金价格相对阿索克、通罗、亿卡迈来说更便宜，相同面积的房子，在Onnut租最多能省下40%-60%房租，因此近年来Onnut区也吸引了大量年轻白领和外籍人士。

Onnut的公寓选择很多，BTS onnut站出来周边2公里内主要以高级公寓项目为主，早期开发和近2-3年的新楼盘都有，并且设计更偏向年轻人的喜好。

通罗-亿卡迈（Thong Lor-Ekkamai）

其实综合来看，浅绿色素坤逸线前段的几个站点都具备比较高的外国人宜居条件，几个站点周边跟高端商业、教育、医疗资源，以及各种高端餐厅、酒吧、咖啡厅云集。

素坤逸沿线是曼谷的交通生命线，也是外国租客青睐的地区之一，这条沿线区域交通便捷，生活配套完善，是非常适合租住的片区。

不过相对于上面几个站点周边区域来说，该地段租金也相对较高。

路过

雷人

握手

鲜花

鸡蛋

来自: 成竹东南亚

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