火灾期间房租暴涨，政府警告：哄抬价格非法

洛杉矶大火还在熊熊燃烧。

洛杉矶县法医办公室指出，这场火灾已超过4万英亩，迄今已导致至少24人死亡。洛杉矶县警长卢纳（Robert Luna）说，死亡人数可能还会上升，目前仍有大约30人失踪。

洛杉矶几场大火尚未扑灭，加州仍处于紧急状态，被疏散的居民被迫寻找栖身之地，使得出租房屋备显紧俏。然而，一些黑心房东趁机大幅提高租金，趁火打劫。加州政府已发出警告“哄抬价格非法！违者严惩！”。

火灾期间房租暴涨

洛杉矶租户联盟（Los Angeles Tenants Union）的一位倡议者，近日公开了由志愿者们共同完成的一份表格，显示了四百多处住宅在火灾前后的租金对比。绝大多数房屋的租金涨幅，均超过加州法律规定的10%上限，有的豪华房屋月租金上涨了数千乃至上万美元。

数据曝光后，一些房东慑于舆论和法律压力，将房屋撤出租赁市场，还有的将租金调整到10%涨幅以内。一位地产经纪人告诉《洛杉矶时报》，有些房东对法规缺乏了解，一旦认识到违法，就立即进行了纠正。

加州地产经纪人罗素·麦克唐纳（Russell McDonald）在X平台举例，一处价值400万美元的豪宅，月租金从1.59万美元跃升为2.95万。普通房屋的租金也上涨很多：西柯汶纳（West Covina）一处房屋的月租金从2,800美元窜升到5,000美元。

1月7日以来，洛杉矶县的几场野火至少已毁损1.3万座建筑物，主要为居民住宅；近92,000人仍处在强制疏散命令之下。除了拥有多处住宅的房主外，绝大多数灾民家庭都面临住房困难。

政府警告：哄抬价格非法

加州总检察长罗伯·邦塔（Rob Bonta）在上周六的新闻发布会上表示，有些企业和房东在哄抬房租，「你不能这样做，这是犯罪行为」。他强调加州法律保护遭受灾难的人，租金涨幅只可以比火灾前上涨10%以内，不然就是非法「哄抬物价」。

「哄抬价格」的定义，即卖家在紧急情况下或灾难期间，通过大幅提高基本消费品或服务的价格来不公平地利用消费者。加州司法部敦促人们报告他们看到的不法行为，并警告说，违法的卖家（包括房东）可能面临起诉、最高1万美元罚款甚至一年监禁。

此外，依照加州法律，对消费者的特别保护措施从灾难爆发开始，通常适用于紧急状态宣布后30天，但如果涉及重建和紧急清理工作，有时可以持续到180天。

洛杉矶地产经纪人黄安迪（Andy Huang）发现，最近当地房租确实上涨不少，让很多房客感到压力很大。他介绍说，加州法律规定，房东一般每年最多可以调涨5%的租金，加上当地的通货膨胀指数，总涨幅不能超过10%。

根据洛杉矶县的规定，从去年8月开始，租金年涨幅不能超过8.9%。受租金管制的房子（建于1978年之前）最多只能涨4%；如果房东负担水电费，则最多只能涨6%。

如果租客认为自己是火灾期间哄抬房租的受害者，应该怎么办？洛杉矶县消费者和商业事务部（DCBA）建议，租客可以将目前的房租与紧急状态以前，以及未受灾地区同等房屋的租金水平进行对比，计算出上涨幅度，以确认自己是否受到哄抬价格的影响。

邦塔敦促正在承受哄抬价格的租客或发现不法行为者，向州检察长办公室投诉，或联系当地警局或警署。同时，DCBA也接受投诉，免费热线：(800)593-8222；网上投诉，请访问：iddweb.isd.lacounty.gov/dca_ecomplaint/。

消防员抢救相簿，

为受灾户留下珍贵回忆

在延烧多日的美国加州洛杉矶大火中，消防员被视为无名英雄。他们不但要救人，也抢救重要物品。有媒体发现，有消防员冲入火场中抢救具有纪念价值的相簿，希望能替受灾户留下珍贵的回忆。

在洛杉矶县的太平洋帕利塞兹（Pacific Palisades）社区于1月7日发生大火之后，有关当局下令当地居民撤离，而当地消防员则迅速赶往火场，试图扑灭火势。

正当洛杉矶消防局第37号消防站的消防员在西木区（Westwood）外的一个住宅区对抗火灾时，NBC4电视台的记者也在现场进行报导。

该电视台记者迪克森（Karma Dickerson）发现，有消防员从熊熊大火中抱出一堆相簿、一个老旧时钟和其他一些古董。

迪克森趋前询问这些消防员在做什么，一名消防员回答说，他们「试图抢救一些东西，试图做我们能做的。也许这能给予他们一些安慰。」

至于这场火灾发生的原因，有关当局尚未确定。各界猜测的原因包括掉落的电线、蓄意纵火、乱飞的烟火或先前火灾的余烬。